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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 465.000 € (cod.6522a030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri Fragheto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2852 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Martiri Fragheto) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel quartiere di LORETO in posizione tranquilla proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al 1° piano di trifamiliare recentemente ristrutturata esternamente. L’immobile si compone di un ingresso , un salone con terrazzo, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui luna con cabina armadio e terrazzo, doppi servizi e comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta sul lastrico solare e un ampio garage esclusivo. Finiture con materiali di pregio e mobili creati su misura per ottimizzare gli spazi e renderli ancora più confortevoli , climatizzazione, tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in contesto riservato
