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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 260.000 € (cod.651b918c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
CENTRO STORICO DI PESARO - sul Corso XI Settembre si propone in vendita un elegante appartamento di ca 110 mq. sito al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato completamente nel 2008 e internamente nel 2020. l'immobile è composto da un ingresso con affaccio su ampia zona giorno + angolo cottura, un disimpegno che sfocia in 1 camera da letto, due bagni ed un ripostiglio. Completa la proprietà un cortile con annesso un secondo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e gli infissi sono con doppi vetri, nessuna spesa condominiale. RIF. 120 PREZZO 260000 EURO. GILI IMMOBILIARE Via Alcide De Gasperi 6 Cell. 3518252686 Tel. 0721/1722485 Mail. immobiliaregili@gmail.com
