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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 125.000 € (cod.651b83af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Salandra nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.605 €/m²) e per monolocali (da 1.925 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Antonio Salandra) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
UBICAZIONE: Pantano, zona semicentrale, con tutti i servizi adiacenti. COMPOSIZIONE: In quadrifamiliare completamente ristrutturata di recente si vende monolocale al primo piano di c.a. 45 mq, composto da ingresso disimpegnato, zona giorno-cottura-letto, bagno finestrato e doccia e balcone di 14 mq. Spese condominiali assenti. Possibilità di separare la zona notte dalla zona giorno grazie alla generosa dimensione del vano. Possibilità di parcheggio nello scoperto comune, giardino comune e vano per bici comune. STATO: l’appartamento è in ottimo stato abitabile con caldaia sostituita recentemente, dotato di aria condizionata; esternamente ristrutturato completamente nel 2015. APE in fase di determinazione. RIF. 2612 € 125.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
