Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 320.000 € (cod.65183530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
2.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Pesaro - Alta Pantano** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del quartiere Alta Pantano di Pesaro! Questi due appartamenti di nuova costruzione, con prezzi a partire da €320.000, offrono un design minimalista e contemporaneo, perfetto per chi cerca comfort e stile. Ogni unità è organizzata in due volumi distinti, collegati tramite una scala interna, garantendo privacy e funzionalità. Con ambienti luminosi e confortevoli, questi appartamenti vantano giardini privati e box auto inclusi. Gli esterni sono dotati di serramenti in PVC a doppio taglio termico, mentre gli interni sono equipaggiati con un impianto di riscaldamento elettrico a pompa di calore e sistemi di climatizzazione con regolazione a distanza. Scegli tra l'Appartamento A1 di 76 mq con seminterrato di 79 mq, giardino e garage per €330.000, oppure l'Appartamento A3 di 73 mq con sottotetto di 79 mq e balcone per €320.000. La consegna è prevista per giugno 2027, un'opportunità imperdibile per investire nel tuo futuro! Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e sostenibile, con e tutti i comfort che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
