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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 410.000 € (cod.6517b99f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2562 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.388 €/m² e 2.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.560 €/m²) e per attici (da 2.080 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Popolo) è pari a 2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

410.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

2562 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Zona OMI:

E7 (TREBBIANTICO)

Indirizzo:

Piazza del Popolo, Centro Città

Pubblicato:

lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con caminetto

IN PIAZZA DEL POPOLO di Pesaro, all 'ultimo piano di palazzo del XVI secolo, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni con ripostiglio.Immobile di pregio, vista sulla Piazza e sui tetti della cittÃ storica.L 'immobile NON E ' PROVVISTO DI ASCENSORECLASSE ENERGETICA: F