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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 220.000 € (cod.6517a1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Spontini nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione
UBICAZIONE: Villa San Martino, quartiere semicentrale di Pesaro, con tutti i servizi adiacenti. COMPOSIZIONE: Schiera di testa con ingresso indipendente al primo piano, composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile con balcone e bagno con finestra; tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dove si trovano le tre camere, di cui due con balcone, uno studio e un altro bagno con finestra. Completa la proprietà una soffitta di pari metratura, attualmente allo stato grezzo, collegata all'appartamento tramite botola e un ampio scoperto pavimentato esclusivo. STATO: l’appartamento è in buono stato. APE in fase di determinazione. RIF. 2609 € 220.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
