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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 250.000 € (cod.6513de4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Agostini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.300 €/m²) e per attici (da 2.135 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Lodovico Agostini) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emme agenzia immobiliare di Evangelisti Micaela
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
Soria: ottimo quartiere vicinissimo sia al centro che al mare di baia flaminia , in piccola palazzina di sole sei unità abitative , secondo ed ultimo piano (senza ascensore ) in buonissimo stato composto da ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura con uscita su soleggiato balcone ,tornando sul disimpegno troviamo le tre camere (delle quali due matrimoniali ed una piccola ) ed il bagno con finestra. Completa la proprietà un sottostante garage (con accesso per piccole auto) direttamente collegato alla palazzina
