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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara a 320.000 € (cod.6513b981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.362 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vismara (da 2.075 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vismara (da 1.780 €/m² a 3.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Vismara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vismara) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
PESARO Appartamento in vendita su Due Piani PESARO ZONA VISMARA Scopri questo magnifico appartamento di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Vismara. Con una superficie commerciale di 110 m², questo immobile è disposto su due livelli, offrendo un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un bagno e un portico ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, ti aspettano tre camere da letto, un secondo bagno e una loggia Questo appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e riscaldamento a pavimento Inoltre, il garage è incluso nel prezzo e il giardino privato antistante l'ingresso offre uno spazio di verde Consegna a breve, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito
