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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 210.000 € (cod.650da633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Della Robbia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.605 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Luca Della Robbia) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Pesaro nella zona centro/mare adiacente a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo ampio e luminoso trilocale con cantina. In palazzina signorile proponiamo appartamento ci circa 80 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, entrambi molto luminosi e con porta finestra che portano ad un balcone con bella vista sui tetti di pesaro e con vista mare in lontananza. Zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile e' in buono stato di manutenziuone con infissi doppio vetro termico, riscaldamento centralizzato ma con termovalvole. POSSIBILITA' DI INSERIRE CANTINA E POSTO AUTO. Classe G. Per info e visite Pesaro Case Via.VrRossi,5 pesarocase@libero.it CEL 3316236923 MAURO TEL.0721452155
