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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 205.000 € (cod.650d9f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.590 €/m²) e per uffici (da 1.445 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
UFFICIO - ZONA PANTANO BASSA Vendesi o affittasi ufficio di circa 140 mq in ottime condizioni, posto al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, dotato di ampio parcheggio è così composto: ingresso accogliente, ufficio principale di generose dimensioni con ampia vetrata (ideale anche per conferenze e riunioni) secondo ufficio indipendente con bagno ulteriore e possibilità di accesso separato. La suddivisione interna è modificabile in base alle proprie necessità, in quanto i divisori sono realizzati in cartongesso. Possibilità di contratto con esenzione IVA. Prezzo vendita: € 205.000 Affitto: € 1.000 Rif. 6125 Per informazioni chiamare in agenzia in agenzia al 0721 416974-459489 Visita il ns sito www.bicasa.net
