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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 300.000 € (cod.650d9f51)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 745 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Tre Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tre Ponti) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
TORRACCIA: Vendesi commerciale ad uso investimento al piano terra di ca. 331 mq. Dotato di ampie vetrine ed è in ottima posizione. Ampia possibilità di parcheggio, vicino a tutte le vie primarie e all'autostrada. Categoria D/8. Ape in fase di rilascio. Al momento il locare è affittato con contratto 6+6. € 300.000,00 trattabili. Rif 1166
