Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 318.000 € (cod.650b35aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3494 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.570 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Pesaro (PU) - A pochi passi dal mare!** Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Pesaro! Questo affascinante appartamento di circa 53 mq è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e luminosa. L'open space accogliente, che unisce soggiorno, pranzo e angolo cottura, è perfetto per vivere momenti indimenticabili. Le doppie porte finestra offrono accesso a una struttura esterna leggera con vetrate trasparenti amovibili (VePA) che si apre poi su uno scoperto, ideale per godere del sole e della brezza marina. L'appartamento dispone di un esclusivo scoperto pavimentato di circa 115 mq, dove puoi creare il tuo giardino personale o semplicemente rilassarti all'aperto. La zona notte include una camera matrimoniale con doppio accesso allo scoperto, garantendo privacy e comfort. Il bagno è dotato di un moderno box doccia, mentre i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione del 2006 assicurano un ambiente elegante e funzionale. Con riscaldamento autonomo, aria condizionata inclusa e spese condominiali contenute di soli 35 euro mensili, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
