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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 240.000 € (cod.650af90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Torriani) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri questa opportunità unica ubicata ai piedi del Parco San Bartolo nel quartiere di Soria. Primo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare. Con una superficie commerciale di 110 m², questo immobile offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di trasformarlo nel tuo rifugio ideale. È possibile ricavare una terza camera e un doppio bagno, rendendolo ancora più funzionale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra. La zona giorno gode di un'ottima luminosità, creando un ambiente caldo e accogliente. Inclusi nella vendita ci sono un garage e un piccolo scoperto esclusivo. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione strategica, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del parco. Con un prezzo competitivo di €240.000, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
