Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 170.000 € (cod.650ad0f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Fratelli Dandolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi via Fratelli Dandolo) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
PESARO PANTANO BASSA IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE A POCA DISTANZA DAL CENTRO, STAZIONE FERROVIARIA ED OSPEDALE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 70 AL PIANO RIALZATO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO, POSTO AUTO RISERVATO SUL FRONTE, OLTRE AD UNO SCOPERTO PRIVATO SUL RETRO DI MQ 40 CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARVI L'AUTOVETTURA E CON CAPANNO ANNESSO AD USO CANTINA/SBROGLIO DI MQ 16. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. PORTONCINO BLINDATO E SERRAMENTI CON VETRO-CAMERA SOSTITUITI. TERMO-AUTONOMO. PIACEVOLE POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
