Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico a 980.000 € (cod.650ad0dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Trebbiantico, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Trebbiantico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebbiantico) è pari a
1.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
PESARO TREBBIANTICO, IN ESCLUSIVO CONTESTO RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DALLA CITTA', PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA CON PANORAMICA VEDUTA E PIACEVOLISSIMA VISTA MARE, DI COMPLESSIVI MQ 700 OLTRE A SCOPERTO PRIVATO. LA DIMORA E' ATTUALMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI E SPECULARI, COMPOSTE CIASCUNA DA UN PIANO TERRA CON AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, CAMERA DA LETTO E BAGNO; UN PRIMO PIANO CON REPARTO NOTTE, BAGNI E TERRAZZI; UN PIANO SEMINTERRATO CON AMPIO VANO TAVERNA, GARAGE E PORTICO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E DISPONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO CHE PERMETTE DI RIDURRE I COSTI DI GESTIONE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, CLIMATIZZATORE, IMPIANTO DI ALLARME, ECC. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
