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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 303.000 € (cod.6509de23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 303.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
303.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVILARA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Novilara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel borgo antico di Novilara in Provincia di Pesaro, a 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e di Fano, si vende la casa e ideale per voi e precisamente schiera 'NO-WATT' in Classe A++ di 180 m² complessivi, in vendita a Euro 303.000,00. L'abitazione è così suddivisa: Scoperto pavimentato di 20 mq.; Pergola di 16 mq.; Piano Terra di circa 40 mq, composto da: ingresso indipendente dal giardino, soggiorno con cucina a vista e bagno; Primo Piano di circa 40 mq, composto da: camera matrimoniale, camera singola, balcone, bagno; Piano Seminterrato di circa 46 mq, composta da: ampia taverna con attacchi e scarichi più lavanderia-bagno; Garage di circa 19 m² chiuso con basculante. DETTAGLI TECNICI: - Classe A++ - Serramenti in legno con vetro termico; - Riscaldamento a pavimento; - Recupero acque piovane in cisterna per utilizzo scarichi wc. - Predisposizione per condizionamento. - Possibilità di scelta capitolato. PERCHÉ È UN'OCCASIONE: 1) Nuova, mai abitata, con garanzia 10 anni 2) Giardino e garage: rarissimi in zona 3) Acconto garantito con fideiussione bancaria sugli acconti. 4) ENERGIA GRATIS; con i Pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, recupero acque piovane per i wc, le spese delle bollette sono abbattute grazie alla produzione dei pannelli fino al 75% del consumo normale di una abitazione, rendendo l'edificio eco sostenibile, grazie anche alla coibentazione con l'isolamento termico ed acustico interno. INFO E VISITE Prenota il tuo appuntamento vieni a vedere la tua nuova casa con l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo Tel. 335 834 8300 (anche WhatsApp) Codice annuncio 1620
