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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 217.000 € (cod.6509c618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVILARA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Novilara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
A Novilara, a 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e di Fano, si vendite casa a schiera in fase finale in + 'NO-WATT ' di 125 m² complessivi, in vendita a Euro 217.000,00.Possibilità di scelta capitolato.La CASA produce ENERGIA GRATIS, con Pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, recupero acque piovane per i wc, e le spese delle bollette sono abbattute fino al 75% del consumo normale di una abitazione, rendendo l 'edificio eco sostenibile, grazie anche alla coibentazione con l 'isolamento termico ed acustico interno, ecc.L 'abitazione è così suddivisa:Giardino privato di circa 10 m²; Piano Terra di circa 45 mq, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e bagno;Piano Seminterrato di circa 45 mq, composta da: ampia taverna con attacchi e scarichi più lavanderia-bagno;Garage di circa 18 m² chiuso con basculante.Novilara è un borgo collinare a 8 km dal mare, servito da fermata bus e in 15 minuti dal casello autostradale A14.DETTAGLI TECNICI:- Classe A++- Serramenti in legno con vetro termico; - Riscaldamento a pavimento;- Recupero acque piovane in cisterna per utilizzo scarichi wc.- Predisposizione per condizionamento.PERCHà à UN 'OCCASIONE:1) Nuova, mai abitata, con garanzia 10 anni2) Giardino e garage: rarissimi in zona3) Acconto garantito con fideiussione bancaria sugli acconti. INFO E VISITE Prenota il tuo appuntamento vieni a vedere la tua nuova casa con l 'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo Tel. 335 834 8300 (anche WhatsApp)Codice annuncio 1618
