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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 1.200.000 € (cod.65034c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.761 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.760 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.560 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Pesaro di 375 m² con 13 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Pesaro di 375 m² con 13 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Pesaro di 375 m² con 13 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Pesaro di 375 m² con 13 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Pesaro di 375 m² con 13 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
In zona Soria, alle appendici del Monte San Bartolo, L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita splendida Villa immersa nel verde con mq 3.000 di parco privato con bellissima vista panoramica. L'immobile è disposto su tre livelli di mq 180 circ […]
