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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 238.000 € (cod.64ff2422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA PANTANO BASSA: proponiamo questo immobile al secondo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina di soli quattro appartamenti, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale a meno di un chilometro dal centro storico della città. Lo spazio abitativo ben sfruttato si divide in soggiorno con cucina a vista e apertura su un balcone, tre camere matrimoniali ed un bagno. Di pertinenza esclusiva un’ampia soffitta ed una cantinetta al piano terra per bici e scooter. Ottime le condizioni dell’appartamento sia esternamente che internamente grazie alle recenti ristrutturazioni. La vicinanza da tutti i sevizi lo rende ideale per la vita delle famiglie. NO condominio. Il prezzo richiesto è di 238.000 euro. APE F. Rif. 7989
