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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 245.000 € (cod.64fec387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artidoro Gattoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1899 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Artidoro Gattoni) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emme agenzia immobiliare di Evangelisti Micaela
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con angolo cottura
In ottimo quartieri vicino ad ogni tipo di servizio e alla spiaggia di baia flaminia luminosissimo piano centrale(primo)di trifamiliare con ingresso indipendente composto da ampio ingresso , soggiorno con uscita su balcone , cucina e cucinotto con uscita su balcone idoneo anche ad per mangiare all'aperto, disimpegno zona notte con due ampie camere (una delle quali con balcone e bagno con finestra (possibilità di creare secondo bagno. Completa la proprietà un garage con attigua cantina. L'appartamento è subito disponibile
