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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 890.000 € (cod.64fe8850)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.948 €/m².
Considerata la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Centro Città (da 1.535 €/m² a 3.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il pentavano (pressi Piazzale Giosuè Carducci), essa è pari a circa
2.285 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. V 9184 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore della città , una schiera centrale cielo terra con corte esclusiva, completamente ristrutturata nel 2012, con antisismico, cappotto interno ed esterno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme antifurto, in . La soluzione si sviluppa in 4 livelli, e misura complessivamente 300 mq commerciali circa, ed è così composta: al piano terra 79 mq troviamo: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che si affaccia sulla splendida corte interna di 65 mq al quale si accede da una scala collegata con l'ingresso, portico, wc; al piano primo di 76 mq, troviamo: disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con balcone, una camera padronale con cabina armadio, bagno, ripostiglio, ulteriore bagno; al piano secondo (sottotetto) di 76 mq: due vani ad uso camera/studio, wc e zona lavanderia; al piano primo sottostrada (seminterrato) di 94 mq 5 vani ad uso ripostiglio/cantina. L'immobile è frutto di una ristrutturazione completa e recente, sono stati recuperati materiali e porte antiche, e si presenta in ottimo stato. Le foto sono in via riservata, più info in agenzia. Richiesta: € 890.000 trattabili A.P.E classe 'B' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
