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Negozio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 800.000 € (cod.64f96169)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Locale commerciale in vendita – Pesaro, zona Torraccia Nel cuore della zona artigianale e commerciale di Torraccia (Pesaro), proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 800 mq, in ottime condizioni e libero al rogito. L'immobile è situato al piano terra di un complesso ordinato e facilmente accessibile, all'interno del Centro Torraccia, con ampi spazi di manovra e tre accessi principali con chiusura serale. Dati principaliSuperficie complessiva: circa 800 mq (unione di due unità da 400 mq ciascuna) Anno di costruzione: 1983 Altezza interna: 4,00 m sotto-trave Uffici interni: 2 locali con pareti mobili attrezzate Stato manutentivo: ottimo, pronto all'uso e personalizzabile Copertura piana: idonea all'installazione di impianti fotovoltaici Accessi e infissiIngresso principale con porta automatica e vetri antisfondamento 10/11 Uscite di sicurezza con maniglioni antipanico Portoni secondari a libro (4,50 x 3,12 m) con infissi blindati Impianti e dotazioniRiscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica Impianto elettrico 30 kW, rinnovato e certificato nel 2013 Videosorveglianza (TVCC) attiva Impianto d'allarme e antincendio con NASPI ed estintori Lucernari con evacuatori fumo/gas a norma CPI (Certificato di Prevenzione Incendi) già ottenuto Contesto e accessibilitàViabilità ottimale e ampia disponibilità di parcheggi Spese condominiali contenute: circa 225 €/mese Accesso comodo anche per persone con disabilità o famiglie con passeggini Destinazioni d'usoGrazie alla metratura e alla configurazione, l'immobile è adatto a diverse attività commerciali, artigianali o produttive. Attualmente è utilizzato come ingrosso abbigliamento. Perché è una buona opportunitàSuperficie importante e già pronta all'uso Posizione strategica e facilmente raggiungibile Impianti certificati e dotazioni di sicurezza presenti Nessun intervento di ristrutturazione necessario Spazi modulabili in base alle esigenze operative Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una proposta solida in un[…]
