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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 337.000 € (cod.64f6bb06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 337.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVILARA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento
Nel suggestivo borgo antico di Novilara, a 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e di Fano, proponiamo in vendita nuova casa a schiera 'NO-WATT ' di 250 m² complessivi, in +, in vendita a Euro 337.000,00.ENERGIA GRATISPannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, recupero acque piovane per i wc, le spese delle bollette sono abbattute grazie alla produzione dei pannelli fino al 75% del consumo normale di una abitazione, rendendo l 'edificio eco sostenibile, grazie anche alla coibentazione con l 'isolamento termico ed acustico interno.L 'abitazione è così suddivisa:Giardino pianeggiante privato di circa 92 m²; Piano Terra di circa 43 mq, composto da: ingresso indipendente dal giardino, soggiorno con cucina a vista e bagno;Primo Piano di circa 43 mq, composto da: camera matrimoniale, camera singola, balcone, bagno;Piano Seminterrato di circa 46 mq, composta da: ampia taverna con attacchi e scarichi più lavanderia-bagno;Garage di circa 23 m² chiuso con basculante.Novilara è un borgo collinare a 8 km dal mare, servito da fermata bus e in 15 minuti dal casello autostradale A14.DETTAGLI TECNICI:- Classe A++- Serramenti in legno con vetro termico; - Riscaldamento a pavimento;- Recupero acque piovane in cisterna per utilizzo scarichi wc.- Predisposizione per condizionamento.PERCHà à UN 'OCCASIONE:1) Nuova, mai abitata, con garanzia 10 anni2) Giardino e garage: rarissimi in zona3) Acconto garantito con fideiussione bancaria sugli acconti. INFO E VISITE Prenota il tuo appuntamento vieni a vedere la tua nuova casa con l 'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo Tel. 335 834 8300 (anche WhatsApp)Codice annuncio 1617
