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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64f479d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA FASTIGGI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
Rif. DV-10925] Su palazzina immersa nel verde proponiamo ampio e luminoso appartamento di mq.110 circa, anni 80 in buone condizioni, posto al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, salone con cammino e terrazzo abitabile, cucina con accesso al balcone, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 16 mq ed una soffitta di 7 mq. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento termo autonomo. Situato in Strada in Sala, l'immobile sorge a pochi minuti d'auto dal centro storico di Pesaro, si trova in una zona ben servita e collegata con la città. Le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Pesaro dista circa 7 minuti in auto, assicurando rapidi collegamenti con le principali città della zona
