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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano a 349.000 € (cod.64f0af3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Campo Sportivo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.075 €/m²) e per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantano pressi Via del Campo Sportivo) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
Invece i prezzi per la zona di Pantano (+1,35%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione
Splendida soluzione ESCLUSIVA per chi ama spazi indipendenti e senza condominio. Appartamento su due livelli, attualmente adibito a BnB o utilizzabile come abitazione di ampia metratura di 110 mq. oltre giardino privato mq.100 e dependance di 15 mq. utilizzabile come zona lavanderia. La casa è composta da cucina arredata, soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali e un ripostiglio versatile (palestrina). Sia il tetto che gli infissi sono rifatti. Porta blindata. Parcheggio disponibile e gratuito nelle vicinanze. Se hai voglia di indipendenza o di mettere a reddito parte di questo immobile è la soluzione IDEALE per te! Info: 0721/1512743 KIMIA HOME info@kimiahomeimmobiliare.it Libero al rogito. E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: www.kimiahomeimmovbiliare.it ©?RIPRODUZIONE RISERVATA
