Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia a 219.000 € (cod.64ee5c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Londra nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia pressi Viale Londra) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel cuore della suggestiva Baia Flaminia a Pesaro, proponiamo un appartamento situato al piano alto di un edificio residenziale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre una disposizione funzionale: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. L'appartamento, costruito nel 1980, conserva il suo stato originale, offrendo l'opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due ampi terrazzi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mare che regala un panorama unico. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una rendita immediata. La posizione strategica e la vicinanza al mare rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi cittadini
