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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 245.000 € (cod.64ee284d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Torriani) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.431 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Veneranda (da 1.520 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani in zona Santa Veneranda (da 1.420 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
1.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif. 326. Appartamento in vendita nella zona di Celletta, con ingresso autonomo e piccolo giardinetto privato. Questo trilocale ben rifinito si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione. La zona giorno è comprensiva di un angolo cottura a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e una cameretta. Il bagno è ampio e funzionale. Al piano sottostante, tramite una scala interna, si accede ad una tavernetta arredata con angolo cottura e bagno con doccia. Completa la proprietà un garage esclusivo. L'edificio è in fase di classificazione energetica. Prezzo richiesto: 245.000 euro
