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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 120.000 € (cod.64edd57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A due passi dal centro e dal mare: comfort, praticità e convenienza. All’interno del rinomato Centro Direzionale Benelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, attualmente in fase di ristrutturazione con l’utilizzo di materiali moderni e di qualità. La consegna è prevista entro la fine del 2025, garantendo così un immobile completamente rinnovato e pronto all’uso. Posto al primo piano, l’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. È dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un plus che assicura comfort in ogni stagione e contenimento dei consumi energetici. Le spese condominiali ridotte, che comprendono anche il consumo dell’acqua, rendono questa soluzione ancora più interessante sia per chi desidera una residenza pratica e vicina a tutti i servizi, sia per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal mare e dalle principali attività commerciali. Un’opportunità ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità e desidera un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale che come fonte di rendita. Richiesta: € 120.000,00 Cod. 3737
