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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 650.000 € (cod.64ec5f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.595 €/m²) e per attici (da 2.220 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Pesaro a 200 metri dal mare . Si accettano prenotazioni per prossima costruzioni di palazzina di 18 app.ti NZEB a basso consumo energetico con consegne a 2 anni .VISTA MARE Pagamenti dilazioni con fideiussione bancaria . Verranno realizzate diverse t […]
