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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 255.000 € (cod.64ec19e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pastorelli
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Si propone in esclusiva di vendita a Pesaro, in via Aquileia, in posizione semi centrale, appartamento su due livelli così suddiviso: ?Al piano seminterrato/taverna, con accesso diretto alla piccola corte, si trova una grande zona giorno con cucina abitabile in muratura e camino, un bagno e un ripostiglio. ?Al piano rialzato, raggiungibile sia tramite scala interna, sia attraverso l’entrata principale, si trova la zona adibita alle tre camere da letto, ulteriore bagno, balconi. La piccola corte esterna, con posto auto e orto/giardino completano la proprietà. Questo immobile, date le dimensioni generose e la suddivisione su due livelli, con predisposizione cucina anche al piano superiore, permette di poter utilizzare due unità abitative separate con entrate indipendenti. La richiesta è di €255.000 Ulteriori informazioni al 3518622434 Sara Pastorelli
