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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 295.000 € (cod.64eb2f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.839 €/m² e
4.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.610 €/m²) e per attici (da 2.140 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Situato a soli passi dal mare, in una moderna palazzina di design attualmente in fase di realizzazione, l'Agenzia Immobiliare Trieste Srl è lieta di presentare un'ampia selezione di unità immobiliari. Ogni unità è caratterizzata dalle più recenti qualifiche tecniche ed energetiche, garantendo comfort, qualità e risparmio energetico. Dalle soluzioni mono e bilocali agli esclusivi attici con vista mare, soddisfiamo ogni esigenza abitativa. Grazie alla nostra vasta gamma di opzioni, possiamo trovare la residenza perfetta per te. Contattaci oggi stesso per scoprire le opportunità uniche che abbiamo da offrire
