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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 315.000 € (cod.64e8d4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Pantano alta in zona tranquilla vendesi app,to libero subito con ingresso indipendente al piano rialzato di 111 mq composto da zona giorno con soggiorno cucina , disimpegno, tre camere da letto con bagno con balconi fronte e retro , al piano seminterrato c e una Tavernetta con camino , bagno di servizio, angolo cucina, ampio garage anche per 2 auto con vialetto privato per altre auto Giardino privato rispettivamente sul fronte di 30 mq e sul retro di 80 circa con ingresso autonomo e strada privata. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. La via è puramente indicativa per motivi di privacy . la classe energetica è in corso di rilascio ,, per info contattare il 3387075738 oppure il 0721414368
