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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 298.000 € (cod.64e307a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.590 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazzale Giosuè Carducci) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PESARO, centro fuori dalla ZTL con ampia possibilità di parcheggio e possibilità acquito garage. Appartamento di recente ristrutturazione con utenze indipendenti ed ampio scoperto esclusivo. Disposto su 2 livelli. PIANO TERRA/SEMINTERRATo ampia sala con uscita sul giardino in parte pavimentato, cucina abitabile, bagno e camera. PRIMO PIANO: ingresso, disimpegno, 2 comode camere da letto, balcone, bagno. STATO: recente curato e rifinito nei dettagli. Pavimentazione in parquet zona notte e ceramica zona giorno, vetrata scorrevole con doppio vetro in pvc per uscita sul giardino, infissi in legno con doppio vetro, portone blindato. Possibilità di ricoverare le bici nella proprietà esclusiva. Luminoso con doppia esposizione. Mare raggiungibile in pochi minuti senza l'utilizzo della macchina. Disponibilità immediata. Classe F. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego oppure 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro
