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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 390.000 € (cod.64e0c35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Nicotera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.540 €/m²) e per esavani (da 1.000 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Giovanni Nicotera) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Nicotera, Pesaro Pantano di 170 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Nicotera, Pesaro Pantano di 170 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Nicotera, Pesaro Pantano di 170 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile
A pochi passi dal centro storico, con tutti i servizi e comodità. - Piano rialzato di ca. 100mq, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, balcone. - Piano semi-terra con cucina attrezzata, stanza relax oltre a lavanderia con secondo servizio. - Cortile privato […]
