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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 230.000 € (cod.64df7db6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.488 €/m² e 2.772 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.910 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D4 (ZONA PICA - CASE BRUCIATE)
Indirizzo:
Case Bruciate
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile

CASE BRUCIATE QUADRILOCALE - RIF. P1VR65 - Proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di circa 117 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con terrazzo, completamente arredata (inclusa nel prezzo), tre camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e due ampie camerette, e due bagni. La zona notte è rifinita con parquet, mentre l’appartamento è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione nuova. Completano la proprietà un garage e un piccolo scoperto privato. Parco condominiale, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il verde La palazzina ha beneficiato di una ristrutturazione completa del tetto e delle grondaie nel 2021. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona servita, tranquilla e ben collegata. Richiesta € 230.000 tratt ( - IPE: kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. P1VR65

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