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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 160.000 € (cod.64df0473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA FASTIGGI) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.010 €/m²) e per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Villa Fastiggi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Fastiggi) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
PESARO VILLA FASTIGGI: RIF. P6VR50 - Proponiamo in vendita appartamento su piccola palazzina posto al primo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ampia, doppi servizi, cantinetta. L' appartamento è stato ristrutturato completamente e in ottimo stato. Dotato di impianto di aria condizionata e infissi nuovi, l'appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Solo 8 euro al mese di spesa condominiale. Richiesta EURO 160.000 tratt. ( - 64 kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. P6VR50 CLASSE ENERGETICA: E
