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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 475.000 € (cod.64dc1a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dott.marco palazzetti agente immobiliare) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.745 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dott.marco palazzetti agente immobiliare
Corso xi settembre 224, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con cantina con posto moto
CENTRO STORICO no Z.T.L. A pochi passi dal Corso Undici Settembre, in elegante contesto di recente edificazione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente su due livelli per un totale di metri 170 così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ,angolo studio , bagno finestrato e lavanderia. Una bellissima scala in cristallo conduce alla zona notte mansardata composta da due camere matrimoniale e doppio servizio finestrato Completano questa interessante proprieta ampia cantina e comodo posto moto e biciclette di proprieta'. OTTIMO LO STATO DI MANUTENZIONE. EURO 475.00,00 TRATTABILI
