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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 285.000 € (cod.64dc122f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Appartamento Duplex Indipendente in Vendita a Pesaro - Tombaccia** Scopri questa opportunità immobiliare duplex situata nel cuore del quartiere Tombaccia! L'alloggio offre una superficie abitativa totale di 170 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Il complesso residenziale, risalente al 1970, è composto da sole 4 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna, rifinito con ottimi materiali, presenta ambienti molto classici ed eleganti, con porte artigianali in legno massello, infissi sempre in legno con doppio vetro, scala in marmo lavorato a vista, pavimenti in gres porcellanato tipo cotto e parquet nelle camere da letto, riscaldamento ed utenze autonomo. Al piano inferiore di 90 mq, un grande soggiorno e sala da pranzo accoglie la luce naturale grazie alle triple finestre e porta finestra che conduce a un balcone di 4 mq, la cucina abitabile con porta finestra che conduce ad altro balcone sempre di 4 mq completa la zona giorno. La due camere matrimoniali dispongono di finestre e condividono lo stesso affaccio. Un bagno con ampia doccia completa il piano. Salendo al piano superiore, la mansarda vivibile di 80 mq è un vero gioiello: con terrazza a tasca di 5 mq e una grande zona conviviale con camino centrale, è ideale per momenti di relax. Un secondo bagno con vasca, una lavanderia e un'altra stanza aggiungono praticità a questo spazio già straordinario. Il garage di 17 mq, posto al piano terra dello stabile, offre ampio spazio per auto e ulteriori attrezzature. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Parte dell'arredo potrebbe essere inclusa nella vendita
