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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 238.000 € (cod.64dbf1f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.434 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Loreto (da 1.650 €/m² a 2.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CODICE: PS1C6318. PESARO QUARTIERE RESIDENZIALE DI LORETO, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA, IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE PROVVISTO DI ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIO […]
