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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 400.000 € (cod.64dad180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trento nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.010 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trento) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
In uno dei Viali più prestigiosi della città proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento posto al primo piano rialzato di piccolo condominio .L'immobile , di ampie dimensioni, è composto da un ingresso, una cucina abitabile , due camere matrimoniali , una camera singola, soluzione adatta a famiglie o a chi ama il confort di aree spaziose e per chi vuole stare in una posizione strategica a due passi dal mare . Ogni ambiente ha una porta finestra con accesso sui balconi. Completano la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale e una cantina
