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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 163.000 € (cod.64da703a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2859 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
In zona Tombaccia, al settimo piano del condominio "Porta Ovest," l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita bilocale completamente arredato con mobilio recente, cucina con piastra ad induzione, climatizzatore Daikin. ampia terrazzo abitabile vista città. L'appartamento dispone di allarme, videocitofono, sensore fughe gas, cassaforte elettrica. Completa la proprietà posto auto coperto. Locato con contratto a canone concordato in scadenza 08/2026. Spese condominiali 65 euro al mese compreso acqua
