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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 270.000 € (cod.64d6f830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da condominio srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Fastiggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Fastiggi) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Elegante a Villa Fastiggi** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio di quattro piani nel cuore del quartiere di Villa Fastiggi. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre ampi spazi ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, mantenendo un ottimo stato manutentivo, con pavimenti in parquet che si estendono anche alla cucina e rivestimenti in ceramica nei bagni. Goditi la comodità di avere un garage al piano interrato e un ascensore che facilita l'accesso al tuo appartamento. La posizione è ideale, a pochi passi da un centro commerciale e da vari servizi pubblici. L'orientamento a sud garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una terrazza e un balcone per momenti di relax all'aperto, oltre a una cantina e un giardino condominiale. Costruito nel 1985 e dotato di riscaldamento a gas naturale, l'appartamento vanta una Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
