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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 125.000 € (cod.64d6477f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECICCARDO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteciccardo) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Rif. 4433 - monteciccardo /pu in una splendida zona residenziale, panoramica e riservata, con una vista mozzafiato che spazia sull'intera vallata fino al mare, a soli 15 minuti d'auto da pesaro, proponiamo in vendita un appartamento impeccabile situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, immersa nel silenzio e nella privacy.l'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per comfort e luminosità ed è cosù composto:ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità;due camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia, una coppia o come casa vacanze;bagno finestrato, funzionale e ben rifinito;due balconi panoramici, da cui godere ogni giorno di una vista spettacolare e di aria pulita;garage privato di 25 mq, comodo e spazioso, ideale sia per il parcheggio che come deposito.questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra natura, tranquillità e qualità costruttiva. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto rilassante, riservato ma comodamente collegato.contattaci per una visita: lasciati conquistare dalla bellezza, dalla luce e dall'armonia di questa proposta unica
