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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 155.000 € (cod.64d59de1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.866 €/m² e 3.077 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a 2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2214 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Viale Trieste, Mare

Pubblicato:

ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Medim di Romani Samuele

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore edificio storico

IDEALE PER B&BCENTRO STORICO: Situato in una caratteristica traversa di corso XI Settembre a pochi passi dalla Piazza del Popolo, edificio storico nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici, comunali e commerciali. A circa 800 metri dal mare di viale TriesteCOMPOSIZIONE: Trilocale di circa 70 mq commerciali posto al primo piano di tre. L 'edificio Ã¨ sprovvisto di ascensore. Entrando si accede direttamente a un ingresso/corridoio.Davanti al portone d 'ingresso troviamo il soggiorno con l 'angolo cottura nel quale si apre il primo disimpegno che conduce al primo bagno.Proseguendo lungo il corridoio troviamo due camere matrimoniali ciascuna con il suo bagno.OTTIMO USO INVESTIMENTOSTATO E RIFINITURE - L 'appartamento si presenta in buono stato abitabile, l 'ultima ristrutturazione Ã¨ avvenuta nel 1999. infissi in legno con doppiovetro, pavimento in ceramica. Le utenze risultano autonome e non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione. Ottimo per USO INVESTIMENTO in quanto separato in tre ambienti indipendenti ideali per locazioni transitorieL 'edificio si presenta esternamente in buono stato, mentre internamente l 'appartamento Ã¨ mantenuto in discreto stato: Ape in fase di definizioneRIF. 2025 â ¬155.000Per ulteriori informazioni contattare l 'Agenzia Immobiliare MEDIM al 0721/371560 o veniteci a trovare nella nostra sede di via Porta Rimini nÂ°14Il nostro sito Ã¨ sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenzaTutti i dati riportati cosÃ¬ come la via dell 'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali