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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 325.000 € (cod.64d48300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luca Della Robbia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Luca Della Robbia) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Nel cuore del centro mare, proponiamo appartamento signorile con vista mare posto al 5°piano composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto Matrimoniali, un bagno con vasca e doccia. Bella Terrazza vivibile oltre a balcone. L’appartamento viene venduto Completamente arredato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle zone più richieste di Pesaro. Possibilità di acquisto garage
