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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 150.000 € (cod.64d47f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Spontini nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO IMMOBILIARE S.N.C. DI PIANOSI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
VILLA SAN MARTINO - 3 camere , cantina grande , ristrutturato in buona parte - su piccola palazzina di sei unità, posta nella parte del quartiere più vicina al Miralfiore / centro, appartamento al P. 1° composto da soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere (di cui due grandi e una media), bagno, verandina / lavanderia, balcone, cantina grande valida anche per bici/moto, oltre a comodi spazi comuni sia chiusi che scoperti. Ristrutturata totalmente l'esterno, parzialmente l'interno, ovvero bagno, pavimenti, impianto di riscaldamento in rame. Termoautonomo e già libero. (- epgl.nren 216.00 kW/h/mq annui) rif. 958 - € 150.000
