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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 189.000 € (cod.64d45f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, spazi esterni di grande respiro e locali accessori perfetti per ogni esigenza. ? Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su scoperto privato di 35 mq Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Ampio terrazzo di 46,70 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto Al piano inferiore: Taverna con camino, ripostiglio e lavanderia, Box auto per complessivi 72 mq ???? Esterni: La proprietà si completa con ampi spazi verdi privati, pensati come area relax immersa nella natura per un totale di 158,90 mq ???? Rif. 2766 – Classe energetica in fase di definizione ???? Per info e visite: DOMEA IMMOBILIARE s.r.l. ???? Via Giolitti 159, Pesaro ?? 0721 33568 | ?? info@domeaimmobiliare.it ???? www.domeaimmobiliare.it
