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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia a 330.000 € (cod.64d07eed)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Vienna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.190 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Baia Flaminia (da 2.425 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Flaminia, dove sorge il monolocale (pressi Viale Vienna), essa è pari a circa
3.320 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte calo (-13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
PESARO ZONA MARE in ottima posizione commerciale VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA,LOTTO, VALORI BOLLATI E POSTALI,EDICOLA, ARTICOLI MARE, OGGETTISTICA. L'ubicazione dell'attività è particolarmente favorevole sia per la zona ad alta densità abitativa, sia per la vicinanza alla spiaggia e al mare., Inoltre vicino a ristoranti e negozi , bar . Possibilità di affiancamento iniziale . Richiesta € 330.000 RIF. 332
