Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona San Bartolo a 185.000 € (cod.64d00e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona San Bartolo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona San Bartolo
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
PESARO QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, divano, mobili soggiorno e camera da letto. Impianto di aria condizionata. Ulteriori vantaggi: Condominio curato e tranquillo. Palazzina recente (2007). Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: Single o coppie. Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: 185.000 Chiama subito il numero 0721/371235 per prenotare una vista in occasione dell'open house di sabato 13 settembre! - anno
