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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 285.000 € (cod.64d01fe1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
PESARO Villa San Martino VENDESI CASA A SCHIERA DI TESTA In zona residenziale e vicina a tutti i servizi, con ingresso indipendente, in buono stato e di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su tre livelli di circa 60 mq ciascuno, molto luminoso e vivibile. Al piano interrato troviamo due ampie cantine con scoperto sul retro di 150mq ,con piante ed ideale per momenti conviviali e relax, Piano rialzato con antistante giardino, ingresso, soggiorno con grande vetrata, camino, sala da pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina e cucinotto , Primo piano camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, camera singola e un bagno. Utenze autonome. APE G Richiesta € 285.000 RIF. 7527
